“活動房”建筑逐步推廣
無論是在建筑領域還是在當今的社會生活中，活動房技術都得到了充分發(fā)展，活動房住宅正逐漸走向工業(yè)化生產(chǎn)，這是活動房住宅技術發(fā)展成熟的重要標志。
活動房建筑是以彩鋼板制作為主的結構建筑，以夾芯板為圍護材料，以標準模數(shù)系列進行空間組合，構件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟型活動房屋，使得活動房建筑具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢，與傳統(tǒng)鋼筋混凝土結構相比，活動房建筑的優(yōu)勢是全方位的。
活動房已由臨時性建筑向永久性建筑發(fā)展 目前，歐美代表廠商有法國ALGECO、德國ALHO 等，日本代表廠商有大和株式會社、日本東海租賃株式會社等。目前，國外活動房的發(fā)展正在向兩個方面轉(zhuǎn)變：一是隨著房屋制造的工業(yè)化，活動房已由臨時性建筑向永久性建筑發(fā)展；
上世紀70年代至今，活動房和活動房住宅技術在全球經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)得到深入發(fā)展并走向成熟。活動房住宅技術的研究和應用已從歐洲、美洲的少數(shù)國家和地區(qū)向更多國家和地區(qū)推廣，目前日本、韓國、澳大利亞等國家和地區(qū)的活動房住宅技術發(fā)展趨勢尤為強勁。
特別是日本，由于地震頻繁大量采用鋼結構活動房住宅。到上世紀90年代末，日本預制裝配住宅中木結構占18%，混凝土結構占11%，鋼結構活動房占71%?；顒臃抗I(yè)化住宅生產(chǎn)廠家規(guī)模比較大的有7-8家。
我國活動房建筑起步晚主要是囿于早年鋼鐵產(chǎn)業(yè)欠發(fā)達、鋼材緊缺的限制，新中國成立之后一直到上世紀80年代中期，我國建筑業(yè)一直提倡節(jié)約用鋼。從上世紀80年代中期到90年代中期轉(zhuǎn)而提倡合理用鋼。隨著我國鋼產(chǎn)量突破億噸大關，并連續(xù)多年位居世界，建筑業(yè)開始調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，大力發(fā)展活動房建筑體系以取代傳統(tǒng)的磚石結構和鋼筋混凝土結構體系，建筑用鋼從鋼筋、鋼絞線向著鋼梁、鋼柱即主體結構為活動房的方向發(fā)展。
在一系列政策調(diào)整的引導下，同時借我國鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)濟建設發(fā)展的有利時機，活動房建筑在我國開始廣泛應用于大跨度工業(yè)廠房、倉庫、冷庫、高層建筑、辦公大樓、多層停車場等。
我國活動房建設正處于飛速發(fā)展時期
我國正值城鎮(zhèn)化建設的加速期，每年新增建筑20億平方米，雖然目前國內(nèi)已經(jīng)有13家活動房企業(yè)對活動房住宅進行了有益嘗試，并已建成了32個約300萬平方米的活動房住宅項目。但是絕大多數(shù)廠家都采用“鋼框架+砌體墻體+現(xiàn)澆樓板或壓型鋼板樓板”等體系，并未形成完整的、真正意義上的活動房住宅體系。
首先，傳統(tǒng)住宅建筑產(chǎn)業(yè)不僅能耗高，還產(chǎn)生著越來越讓人頭疼的建筑垃圾。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計，我國建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%。根據(jù)對磚混結構、全現(xiàn)澆結構和框架結構等建筑的施工材料損耗的粗略統(tǒng)計，在每萬平方米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會產(chǎn)生500噸-600噸，每年拆毀的老建筑又占到了建筑總量的40%。我國每年新增建筑20億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅建筑6億平方米，以此推算，所產(chǎn)生的建筑垃圾高達1億噸-1.2億噸。而活動房住宅在建造過程中，因為工業(yè)化水平高，進而可以模數(shù)化、標準化、商品化、通用化，在建造過程中可節(jié)省大量人力物力，同時使用壽命長，拆除后，還可循環(huán)利用，不會產(chǎn)生大量建筑垃圾。
第二，住宅產(chǎn)品二次裝修的困擾，使得住宅產(chǎn)業(yè)化的需求顯現(xiàn)出來。住宅產(chǎn)業(yè)化，即是以住宅市場需求為導向，以結構成型的住宅建筑體系和與之相配套的住宅部品為基礎，通過將住宅生產(chǎn)全過程的開發(fā)、設計、施工、部品生產(chǎn)、管理和服務等環(huán)節(jié)連接為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，通俗地講，就是“像搭積木一樣，設計自己的家”，房間布局所需隔斷等部件均是標準化產(chǎn)品。據(jù)初步計算，產(chǎn)業(yè)化的住宅生產(chǎn)方式如果在全國普及，建筑垃圾將減少約83%，材料損耗減少約60%，可回收材料增加約66%，建筑節(jié)能達50%以上。
第三，活動房住宅可以根本上提高房屋品質(zhì)，不論是安全，還是環(huán)保、宜居、適宜個性化改造等角度，進而提高居民居住質(zhì)量。特別是其安全性，能夠經(jīng)得住地震的考驗，這也是日本等國家和地區(qū)大力推廣活動房住宅的重要原因之一。
住房和城鄉(xiāng)建設部要求所有新建建筑都必須嚴格按照節(jié)能50%或65%的標準進行設計建造。新建建筑節(jié)能標準執(zhí)行率在設計階段從2005年的53%增長到2009年的99%，在施工階段從21%上升到90%。隨著這項工作的逐年推進，目前在建筑設計和施工階段基本上已經(jīng)全部嚴格執(zhí)行節(jié)能50%以上的標準。但這項工作還存在一定薄弱環(huán)節(jié)，比如中小城市和城鎮(zhèn)還沒有啟動這項改革，意味著40%左右的建筑沒有納入國家強制性節(jié)能標準管理范圍。因此，加強建筑節(jié)能體制機制建設，繼續(xù)抓好新建筑節(jié)能仍舊是我國建設工作的重點之一，推廣活動房住宅迎來新的契機。
